间隔规划宣布境外债务重组方案只剩10天之际，中国恒年夜更新了公司状态。

12月21日凌晨，恒年夜发布重磅通知布告，触及保交楼、境表里债务重组进展、恒年夜物业自力查询拜访、清盘呈请等方面的动静。此中，保交楼方面，据行业人士统计，恒年夜2022年估计将回款3221亿。

按照通知布告，2022年1月至11月，恒年夜触及631个已经售及未交付项目基本复工，累计交付约25.6万套，交付总修建面积2871万平；实现合约发卖金额291.24亿元，合约发卖面积351.62万平。

此中保交楼方面，恒年夜保交楼的至今已经完成交付25.6万套，触及修建面积约2871万m²，联合12月2日恒年夜的通知布告，估计年内将完成30万套的保交楼，2022年保交楼触及的总修建面积约3364万m²。

联合其它房企的保交楼数据，2022年恒年夜的保交楼数据于全市场约莫能排名前三，这远远跨越市场预期。联合恒年夜于2022年前11月的平均发卖单价披露的发卖单价8282元/平，2022年整年恒年夜因保交楼回笼包括受限的预售现金共计2786亿元。

再看恒年夜2022年的发卖数据，其前11个月累计发卖291亿元，扣除了前三个月因信托危机挂零的发卖事迹，这291亿的事迹现实是4-11月这8个月完成的，平摊下来月均发卖额36.3亿元。假如换算玉成年事迹的话，则是435亿。

经由过程上述阐发，估计恒年夜整年回款总额约3221亿，此中：保交楼回款2786亿，发卖回款435亿。

不外，业内子士指出，保交楼纷歧定等在回笼资金。

据有关专业人士阐发，屋子发卖以后钱都于羁系账户，恒年夜没交楼前是拿不到的。保交楼回笼的资金包括羁系账户预售款被羁系的钱开释、供给商垫款冲抵、银行贷款归还等，纷歧定是现金回款。

恒年夜也指出，“公司债务承担极重繁重，谋划仍面对较年夜挑战，偿债资源是否能孕育发生预期价值存于较年夜不确定性。下一步，公司将继承与有关境外债权人开展踊跃及设置装备摆设性的对于话，连结相向而行的优良势头，以期尽快于重组方案条目方面告竣一致定见。”

恒年夜暗示，有关公司清盘呈请的聆讯将进一步押后至2023年3月20日。